THE LOFT un incroyable appartement en parfait état de 3 pièces développant 143m2 situé au calme absolu en plein coeur du très prisé secteur du Palais de Justice, à 2 pas du Vieux Port et de sa vie de quartier. Dès l'entrée, vous serez éblouis par l'immense pièce sa vivre de plus de 70m2, sa cuisine ouverte parfaitement agencée, son coin salon et bien évidemment sa luminosité et ses volumes! Parquet sombre, pierres apparentes, verrière, tout a été pensé dans un esprit New Yorkais! Empruntez l'escalier et laissez vous guider le long des passerelles en verre pour découvrir les deux chambres (avec leurs salles de bains privatives) dont une master de plus de 30m2. Vous profiterez également d'une vue plongeante sur votre appartement. Nombreux rangements, climatisation, placards sur-mesure, grande buanderie, tout a été pensé pour rendre ce bien aussi unique que fonctionnel. Situé au fond d'un bel immeuble, il saura séduire les amoureux de produits atypiques et de grands volumes. Le petit plus? Une cours intérieur dont vous aurez la jouissance partagée!
A venir visiter sans attendre !
Contact Romain Amrani : 06 20 33 33 73
Attestation collaborateur : ADC13102023000001677
RCP : 7953190/S17616764
- Copropriété : 12 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1200€ (100€ mois : Eau froide, entretien des parties communes..)
- Taxe foncière : 1550€/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 720€ et 1030€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre LOFT 3 pièces de 143m2 - 13006 MARSEILLE
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