Vente Appartement Marseille 1er
Vente Appartement Marseille 1er
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Screenshot
Vente Appartement Marseille 1er
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  • Marseille 1er

  • 360 000 €
  • 65.37 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 5.64 m²

Vente Appartement Marseille 1er

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.37 m²

360 000 €

  • Surface habitable 65.37 m²
  • Surface de terrain6 m²
  • chambres2
360 000 €

Marseille 13001 – Palais Longchamp- 2 chambres - 1 terrasse


Marseille 1er - Ref : 86742286

360 000 €

Au sein du secteur très recherché du Palais Longchamp, à deux pas de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir un appartement plein de charme, idéal pour y créer un cocon de vie chaleureux, au cœur d’un quartier vivant et apprécié.

Ce bien coup de cœur prend place dans un immeuble de quatre étages, au premier niveau, à deux pas du Palais Longchamp et de l’ensemble des commerces, transports, gare et commodités du centre-ville. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, cet appartement de type T3 développe environ 65 m² et séduit dès l’entrée par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s’ouvre sur un agréable balcon d’environ 5 m², parfait pour profiter de moments de détente au soleil. La cuisine semi-séparée, fonctionnelle et élégamment aménagée, prolonge harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, deux belles chambres offrent de beaux volumes et une vraie sensation de confort. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un coin buanderie/cellier très pratique au quotidien.

Un lieu de vie soigné, lumineux et prêt à accueillir votre projet, une véritable petite pépite pour celles et ceux qui recherchent un appartement clé en main, alliant charme, confort et emplacement privilégié.

Ne tardez pas et contactez OFF REAL ESTATE pour programmer votre visite - Klaudia / 06 10 27 37 23

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Tram 5 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Parc 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
Énergie - Consommation conventionnelle179kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65.37 m²
  • Taxe foncière 1288 € / an
  • Charges 400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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