75008 PARIS - Arc de Triomphe / Triangle d'or - 3 chambres - Balcon filant

Paris 8ème -Exclusivité - Ref : 85407053

Découvrez ce somptueux appartement de 220 m² situé au cœur du prestigieux quartier des Champs-Élysées, dans un immeuble classé historique du 8ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception offre 3 chambres spacieuses, 8 pièces majestueuses, de superbes volumes et une décoration raffinée soulignant le cachet d'époque, avec notamment une cheminée en marbre et de belles moulures.

Doté d'équipements modernes, l'appartement bénéficie de la climatisation, d'un système domotique, d'un thermostat connecté, de la double ventilation, de l'isolation renforcée avec double vitrage, d'une baignoire balnéo et d'une connexion internet haut débit via la fibre optique. Le confort se double d'une sécurité optimale : porte blindée, digicode, alarme, vidéosurveillance, vidéophone, service de sécurité 24h/24 et conciergerie.

L'immeuble propose un ascenseur, un service de conciergerie, un local à vélos, une maison de gardien ainsi qu'un carport et un éclairage extérieur. Profitez de prestations de luxe au cœur de Paris, dans un cadre unique, chargé d'histoire, à deux pas de l'Arc de Triomphe et des plus belles boutiques parisiennes.

Contact SANDRINE DIOUF +33 6 34 30 72 34

ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for the year
2021, 2022, 2023: between €2,560 and €3,530.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr