L’Estaque 13016 – Côte Bleue | Villa de 171 m² avec piscine et vue mer panoramique

Marseille 16ème - Ref : 87563211

Sur les hauteurs de L’Estaque, aux portes de la Côte Bleue, découvrez cette villa de 171 m² implantée sur un terrain de 760 m², bénéficiant d’une vue mer absolument exceptionnelle.

Dès les premiers instants, le panorama impressionne. La Méditerranée s’étend à perte de vue, offrant une véritable sensation d’intimité, comme si vous étiez seuls face à la mer.

La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son esprit contemporain, avec une décoration mêlant harmonieusement béton, bois et teintes claires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un salon-séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine, le tout dans une atmosphère chaleureuse et épurée.

Ce niveau accueille également une première chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu’un espace parental indépendant comprenant une magnifique chambre de 35 m² avec salle d’eau ouverte, dans un esprit suite. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, complète cet espace avec une agréable perspective sur le jardin, la piscine et la mer.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, des toilettes ainsi qu’une terrasse viennent compléter la maison. Cette dernière bénéficie, elle aussi, d’une vue imprenable sur la piscine et la Méditerranée.

À l’extérieur, le terrain de 760 m² accueille une belle piscine face à la mer. Un cadre particulièrement agréable, où la vue panoramique accompagne chaque moment de la journée.

Une propriété au caractère singulier, dont le véritable luxe réside dans son panorama exceptionnel et cette sensation rare d’être seul au monde, face à la Méditerranée.

Prix de vente : 875 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : D – 201 kWh/m²/an

Classe climat : B – 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 840 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr